Baden-Baden – Einzigartiges Anwesen in exponierter Aussichtslage in großer barrierefreier Bungalow Villa mit Einfahrt

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Baden-Baden – Einzigartiges Anwesen in exponierter
Aussichtslage in großer barrierefreier Bungalow Villa

  • Lage: 76534 Baden-Baden
  • Wohnfläche: ca. 265m²
  • Gebäudenutzfläche: ca. 342m²
  • Grundstücksgröße: ca. 2500m²
  • Baujahr: 1980
  • Saniert: 2013-2015
  • Garagen: 3
  • Kaufpreis der Villa: € 3.490.000,- zzgl. 3,57% Courtage inkl. 19% MwSt.

Beschreibung:

Das Anwesen wurde 1980 erbaut auf einem ca. 2500m ² großen Grundstück in
Aussichtslage. Die derzeitigen Eigentümer haben die Bungalow Villa 2013 bis 2015 komplett
modernisiert und in eine traumhafte Villa im modernen Bungalow Stil verwandelt. Eine
herrschaftliche Einfahrt gesäumt mit Zypressen bringt einen direkt vor die Eingangstüre. Es
wurde so gut wie alles modernisiert und angebaut sowie mit feinsten Materialien gearbeitet.
Auf der ganzen Wohnfläche wurde eine Fußbodenheizung für das wohlige Gefühl verlegt.
Darüber liegt ein hochwertiger Travertin Naturstein und ein aus kanadischer Fichte
hochwertiger Echtholzboden. Ein Kachelofen mit offenem Kamin bietet in der kalten
Jahreszeit ein besonderes Wohlfühlambiente. Eine indirekte LED Deckenbeleuchtung mit
verschiedenen Farbeinstellungen bringen eine Lichtstimmung für jeden Anlass. Der
Dachspeicher bietet zudem eine große Ausbaureserve. Alle Zimmer bieten Zugang zu den
Terrassen und zum großen Garten. Dank barrierefreier Bauweise ist der frei geplante
Bungalow das ideale Domizil fürs Älterwerden. Eine rundum gelungene Altersvorsorge!

Leider können wir hier nicht alle Highlights des Anwesens erwähnen, deshalb machen Sie
sich ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Tel: 07221 9737377 Herr Vlachakos