*VERKAUFT* Baden-Baden in Halbhöhenlage, sonnige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 großen sonnigen Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz

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Baden-Baden in Halbhöhenlage, sonnige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 großen sonnigen Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz.

  • Lage: 76530 Baden-Baden
  • Wohnfläche: ca. 104m²
  • KFZ Garage: 1
  • Baujahr: ca. 1985

Objektbeschreibung:

Objekt:

Eckdaten:

Lage:                                      76530 Baden-Baden

Objektart:                               Eigentumswohnung im 1.Obergeschoß eines 6-Parteienhauses

Baujahr:                                  1985

Sanierungsjahr:                      Außen Isolierung

Wohnfläche:                           ca. 104 m²

Denkmalschutz:                     nein

Keller:                                     Eigener Kellerraum vorhanden

Gemeinschaftsräume:           Trockenraum Waschmaschinen, Abstellraum, Fahrradraum.

Heizung:                                 Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung

Fenster:                                  Doppelverglaste Holzfenster

Aufzug:                                   nein

KFZ-Garage:                          1 dazugehörig Tiefgaragenstellplatz und im Preis inbegriffen

Energieausweis:                     vom 18.11.2013 – Energieverbrauch 133,90 kWh Gas

Status aktuell:                        frei werdend

Raumaufteilung:                    1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Gäste- Kinderzimmer

1 offenes Esszimmer, 1 Küche, 1 Flur mit Garderobe und

1 Badezimmer 2 große Balkone mit Zugang zum Wohnzimmer

und zum Schlafzimmer und von der Küche und den Esszimmer.

Hausgeld:                               ca.: 395€/monatlich (Nebenkosten und Rücklagen)

Hausrücklagen:                      Stand 2017 ca.: 19.900,-€ (gesamt)

 

 

Beschreibung:

Sonnige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 großen Balkonen und Tiefgaragen Stellplatz in sonniger Halbhöhenlage Lage nahe der Baden-Badener Allee und Annaberg.

– 1 Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der 07221 9737377