Eckdaten:
Wohnfläche des Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen ca. 180m²
Grundstücksgröße ca. 371m²
Garagen 2
Baujahr 1930
2 Wohnungen sind vermietet EG und 1.OG für gesamt (Kaltmiete monatlich) 815,-€
1 Wohnung im DG ist frei
Kaufpreis 379.000,-€
Zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Das 1930 in Ziegelbauweise erbaute Wohnhaus präsentiert sich mit seinem Garten und den Garagen als ordentliches und Familienfreundliches Wohnhaus. Trotz des Baujahrbedingten Modernisierungstaus wurden das Dach 2005 mit Biberschwanz Ziegeln und die Fenster im EG, OG und DG vor ca. 5 Jahren mit doppelverglasten Kunstofffenstern mit Rollläden ausgestattet. Eine Modernisierung der Elektrik im Obergeschoß und die Modernisierung der Bäder und Küchen wird auf den neuen Eigentümer zukommen.
Wohnungen Aufteilung Wohnfläche in ca. m²
Wohnung EG 3 Zimmer, Bad, Küche, Terrasse ca. 64,88m²
Wohnung 1.OG 3 Zimmer, Flur, Bad, Küche, Terrasse ca. 71,35m²
Wohnung DG 2 Zimmer, Bad, Küche, Terrasse ca. 44,55m²
Garagen mit 6 Meter Länge 2
Werkstatt neben der Garage ca. 20m² auch als Partyraum geeignet 1
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Wohnfläche gesamt: ca. 180m²
Bei Interesse erreichen Sie mich unter der 07221 9737377
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