Traumhafte Penthouse Wohnung mit einzigartigem Ausblick, in der Pforzheimer Südweststadt
Wohnfläche in der Penthouse Wohnung ca. 125,74m² DIN barrierefrei mit Aufzug
ca. 137,48 m² mit Schrägen
Balkon 1
Tiefgaragen Stellplatz 1 TG Stellplatz Kaufpreis 19.000,-€
Grundstücksgröße 545 m²
Baujahr 2017
Modernes KfW 55 Haus mit 6 Parteien Eine Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten
Protokollierung möglich ab Januar 2024
Kaufpreis: 699.000€
zuzüglich 3,57% Maklercourtage incl. 19% MwSt.
Dank moderner Technik, wie der effizienten Wärmepumpe und der hochwertigen 3-fach Verglasung und Barrierefreiheit, erwartet Sie in diesem KfW55 Haus ein Wohn(t)raum der Extraklasse.
Zimmer: 4 Zimmer Penthouse Wohnung
Badezimmer: 1 großes helles Badezimmer mit Wanne und extra Dusche
Gäste WC: 1 helles Gäste WC
Keller: Kellerraum mit Stromanschluss
Küche: ENPAL Einbauküche mit Miele Geräten unbenutzt
Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung
Lüftung: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärme Rückgewinnung
Fenster: Alle Fenster sind 3fach verglast
Rollläden: Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren
Böden: Laminat ist in den Schlafzimmern und Steinböden im Wohnbereich, Badezimmer
Aufzug: bis direkt in die Wohnung
Türsprechanlage: Video Türsprechanlage
Dach: Satteldach
Tiefgarage: 1 Tiefgaragen Stellplatz. Für 19.000,-€ Verkaufspreis
Parken: freie Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar
Energieausweis: 29 kWh (m² a) bis 07.05.2028 Energieklasse A+
Status aktuell: bezugsfrei sofort. Protokollierung Januar 2024
Hausgeld: ca. 340,-€ / monatlich
Objektbeschreibung:
Willkommen zu dieser geräumigen und modernen Penthouse Wohnung, die alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen! Die Wohnung befindet sich in einem modernen Haus, das im Jahr 2017 erbaut wurde und somit auf dem neuesten Stand der Technik ist.
Die Penthouse Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Raum für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten und ist direkt mit der modernen Enpal Einbauküche verbunden. Diese ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Kocherlebnis.
Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig und barrierefrei gestaltet und bietet Ihnen Komfort und Entspannung. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das besonders praktisch für Besucher ist.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Panoramabalkon. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über die Umgebung und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Für zusätzlichen Komfort gibt es einen Aufzug, der Sie per Sicherheitsschlüssel direkt bis in die Wohnung bringt, was besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Ihr Fahrzeug können Sie in einem Tiefgaragenstellplatz sicher abstellen, der Teil des Angebots ist. Dadurch sind Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen geschützt.
Die Wohnung wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, was umweltfreundlich und energieeffizient ist und zu niedrigeren Heizkosten beiträgt.
Insgesamt bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus Komfort, Modernität und Funktionalität, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Wir verkaufen diese Penthousewohnung im qualifizierten Alleinauftrag,
Die Beschreibung gibt nur einen kleinen Teil dessen wieder, was dieses atemberaubende Wohnung alles zu bieten hat. Machen Sie sich ein eigenes Bild von den Vorzügen einer Immobilie in Pforzheim, und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Fragen Sie nach unserem umfangreichen Expose und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der 07221 9737377