*nicht mehr verfügbar* „Bel Etage“ in herrschaftlichem Altbau an der Lichtentaler Allee

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Herrschaftliche 4-Zimmer Altbau-Etagenwohnung “Bel Etage” in der weltbekannten Lichtentaler Allee in Baden-Baden

  • Lage: 76530 Baden-Baden
  • Wohnfläche: ca. 146m²
  • Baujahr: 1896
  • kernsaniert: 1999

Objektbeschreibung:
Wohnen, wo andere Urlaub machen: herrschaftliche und großzügige Etagenwohnung in der
Bel Etage (1. Obergeschoß) einer 1896 erbauten und 1999 kernsanierten Altbauvilla in sehr
exklusiver Lage an der Lichtentaler Allee. Sie erstreckt sich über 146 m² und verteilt sich auf
vier Zimmer, die keine Wünsche offen lassen. Ein großzügiger und mit Tageslicht
durchfluteter Flur empfängt Sie. Von hier aus haben Sie Zutritt zu allen Zimmern. Im
Mittelpunkt steht das große und helle Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zu Ihrem
herrschaftlichen Balkon im „Jugendstil“ haben. Auf diesem können Sie morgens Ihr
Frühstück und den atemberaubenden Ausblick auf die Lichtentaler Allee genießen. Das
Wohnzimmer mit großem Esszimmer und direktem Zugang zur geräumigen Küche lädt stets
zum geselligen Zusammensein ein. Die Küche besitzt neben ihrem wundervollen Ausblick
auch eine praktische Speisekammer. Das zweite Schlafzimmer besitzt ein ganz besonderes
Ambiente durch den warm knisternden offenen Kamin. Der gepflegte Parkettboden in der
ganzen Etage vermittelt ein wohliges Ambiente. Das große Schlafzimmer besticht ebenso
mit Großzügigkeit wie das wunderschöne Badezimmer, in dem Sie die Tage mit einem
heißen Schaumbad ausklingen lassen können. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das
Bürozimmer, welches Ihnen erlaubt Ihre Gäste oder Kunden zu empfangen. So
herrschaftlich wie das Anwesen selbst sind natürlich auch dessen Treppenaufgang und der
Eingangsbereich.

Ausstattung:
– Holzdielenböden
– Großes Bad und Gäste WCs
– Holzfenster mit elektrischen Rolläden
– Große geräumige Zimmer und ein offener Kamin
– schöner Balkon mit Blick in die Allee

Lage:
Sehr gute Wohnlage, umgeben von viel Grün und angrenzend an die bekannte Lichtentaler
Allee. Durch die Allee lässt sich die Baden-Badener Innenstadt in etwa 20 Minuten zu Fuß
erreichen. Dieser Spaziergang führt Sie vorbei an den schönsten Villen, herrschaftlichen
Hotels, romantischen Parkanlagen und dem weltbekannten Burda Museum.