Baden-Baden, sonnige 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in ruhiger Innenstadtlage
Eckdaten:
– Zimmer 4
– Baujahr 2008
– Tiefgaragenstellplatz 1
– Wohnfläche ca. 146,72m²
– Kaufpreis 850.000,- €
– Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) 3,57%
Objektbeschreibung:
Sonnige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Aussicht Balkon und Tiefgaragen Stellplatz in sonniger Halbhöhenlage Lage am Fuße des Fremersbergs. Alle Schulen und Nahversorger sowie Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar oder in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Ärzte und Apotheken und Schwimmbäder sowie Anbindung an das ÖPNV Netz. Das Festspielhaus ist leicht zu Fuß erreichbar, ebenso das Casino Baden-Baden und die Fußgängerzone.
Wir verkaufen diese Eigentumswohnung im qualifizierten Alleinauftrag,
Die Beschreibung gibt nur einen kleinen Teil dessen wieder, was diese moderne Wohnung alles zu bieten hat. Machen Sie sich ein eigenes Bild von den Vorzügen einer Immobilie in Baden-Baden zu besitzen, und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin unter 07221 / 973 73 77.
Eckdaten:
Lage: 76530 Baden-Baden
Objektart: Eigentumswohnung im 2.Obergeschoß eines 4-Parteienhauses
Baujahr: 2008
Küche: große Einbauküche mit Elektrogeräten (inbegriffen)
Wohnfläche: ca. 146,72 m²
Dach: Flachdach
Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
Gemeinschaftsräume: Waschmaschinen- Trockenraum, Fahrradraum.
Aufzug: Aufzug direkt in die 2. Etage
Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung
Fußbodenheizung: In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster bodentief
Besonderes: Klimaanlagen Vorbereitung in jedem Raum
Böden: Holzparkett und Fließen
Balkon: großer sonniger Balkon
KFZ-Garage: 1 dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
Status aktuell: bereits leer und bezugsfertig
Energieausweis: Verbrauchserfassung 104kWh inkl. Warmwasser und Heizung
Kaufpreis Wohnung: 850.000,- € inkl. Tiefgaragenstellplatz
Zuzüglich: 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Fragen Sie nach unserem umfangreichen Expose und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der 07221 9737377