Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in sonniger Halbhöhenlage am Fuße des Michaelsbergs – einer der begehrtesten Wohngegenden Baden-Badens. Eingebettet in viel Grün und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld bietet die Eichelgartenstraße in ihrer verkehrsberuhigten 30er-Zone ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt auf den großen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grün und ideal, um sonnige Nachmittage oder romantische Sonnenuntergänge zu genießen. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon sowie zu einem modernen Masterbad mit Badewanne, Dusche und
Tageslichtfenster. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer ist im Kaufpreis enthalten. Hochwertiges Holzparkett und elegante Fliesen verleihen der gesamten Wohnung ein stilvolles und wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der im Flur integrierte, begehbare und beleuchtete Kleiderschrank – ideal für Ordnung und elegantes Wohnen.Zwei weitere helle Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein zweites komfortables Dusch WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehören ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, der sich direkt neben der Hauseingangstür befindet – für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Sowie ein geräumiger Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, das Festspielhaus, das Casino sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – vieles sogar bequem zu Fuß. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das ÖPNV-Netz ist auch die Mobilität im Alltag jederzeit gewährleistet. Diese attraktive, sonnige Wohnung ist sofort bezugsfertig und vereint stilvolles Wohnen,
ruhige Lage und beste Infrastruktur – ein wahres Schmuckstück in Toplage von Baden- Baden.
Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in sonniger Halbhöhenlage am Fuße des Michaelsbergs – einer der begehrtesten Wohngegenden Baden-Badens. Eingebettet in viel Grün und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld bietet die Eichelgartenstraße in ihrer verkehrsberuhigten 30er-Zone ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnen.
Eckdaten:
Wohnung im 1.OG Wohnung Nr.14 ca. 142,95 m²
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz 2
Kaufpreis inkl. 2 Stellplätze 789.000,- €
Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) 3,57 %
Wohnen im Weltkulturerbe: Ihr Zuhause im Herzen von Baden-Baden
- Entdecken Sie das außergewöhnliche Erlebnis, in einer der schönsten und historischsten Städte Deutschlands zu leben: Baden-Baden. Als UNESCO-Weltkulturerbe vereint diese faszinierende Stadt einzigartigen Charme mit kultureller Bedeutung und einer unverwechselbaren Architektur.
- Die Innenstadt von Baden-Baden besticht durch ihre elegante Mischung aus historischen Gebäuden, prächtigen Villen und modernen Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie nicht nur den Luxus einer erstklassigen Lage, sondern auch den Komfort, mitten im kulturellen Zentrum zu wohnen – mit seinem renommierten Festspielhaus, Kunstgalerien und den weltberühmten Thermen in unmittelbarer Nähe.
- Leben im Weltkulturerbe bedeutet, in einer Umgebung zu wohnen, die Geschichte atmet und gleichzeitig modernste Lebensqualität bietet. Baden-Baden bietet für jeden Anspruch das perfekte Zuhause.