***VERMIETET***Baden-Baden Weststadt, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung im EG mit 87,74m² mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung und Lage

Vermietung einer schönen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Baden-Baden Weststadt

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Dreieichenstraße in Baden-Baden Weststadt zur Miete an. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 87,74 m² und eignet sich besonders für Best Ager oder Menschen, die eine ruhige und sonnige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung umfasst:

• 3 lichtdurchflutete Zimmer: Ein großes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Markise  bieten, sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro.

• Modernes Badezimmer: Das Badezimmer wurde frisch saniert und bietet nun eine komfortable und stilvolle Ausstattung mit Waschmaschinenanschluß.

• Gäste-WC: Ebenfalls saniert und modernisiert.

• Neu eingebaute Einbauküche: Die Küche ist bestens ausgestattet und lädt zu gemütlichen Kochstunden ein.

• Flur mit Einbauschrank: Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

• Neue Fenster: Die Fenster im Kinderzimmer, Badezimmer, Küche und Gäste-WC wurden erneuert, während die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer frisch verglast wurden, was für eine bessere Dämmung sorgt.

Der sonnige Balkon bietet ausreichend Platz für Entspannung und lässt Sie den Tag in ruhiger Umgebung genießen.

Des Weiteren gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig.

Diese gepflegte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage eignet sich ideal für Mieter, die eine harmonische und erholsame Atmosphäre suchen. Die Lage in der Weststadt von Baden-Baden bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung!

Nettokaltmiete: 1.120,-€

Nebenkostenvorauszahlung monatlich: 200,- €

KFZ Stellplatz: 50,-€

Gesamtmonatsmiete warm: 1.370,- €

2 Monats Kaltsmieten Kaution

Bewerbungen bitte mit:

Mieter Selbstauskunft, Einkommensnachweise, ein SCHUFA-BonitätsCheck sowie eine Mietzahlungsbestätigung.